5 bis Impasse Tounel, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 514 €
de 1 777 € à 3 757 €
Indice de confiance1 / 5

Le 5 bis Impasse Tounel, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 15.27 % à celui du n°5 et de 6.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 5 bis Impasse Tounel, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°3122 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 424 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Capestang - Republique à 194 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Bert à 116 mètres
  • - Lycée agricole privé de Capestang à 757 mètres
  • - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 410 mètres
  • - Ecole élémentaire François Mitterrand à 852 mètres

Ventes au 5 bis Impasse Tounel

Les 0 ventes au 5 bis Impasse Tounel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Impasse Tounel dans son marché local

Prix du 5 bis Impasse Tounel par rapport à la voie

Sur Impasse Tounel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 5 bis Impasse Tounel se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Impasse Tounel par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Impasse Tounel se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -20.52 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.

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