5 bis Impasse Tounel, 34310 Capestang
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse Tounel, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 bis Impasse Tounel, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°3122 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 116 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 757 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 410 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse Tounel
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse Tounel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Tounel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Tounel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse Tounel dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse Tounel par rapport à la voie
Sur Impasse Tounel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 5 bis Impasse Tounel se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse Tounel par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Impasse Tounel se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -28.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 150 € au 5 bis Impasse Tounel à Capestang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 829 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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