12 bis Rue Buffon, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Buffon, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 ter mais inférieur de 4.86 % à celui du n°12.
À propos du 12 bis Rue Buffon, 34310 Capestang
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 696 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 311 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 491 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Buffon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Buffon dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 12 bis Rue Buffon se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Buffon par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Buffon se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -9.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
