19 Rue Carnot, 34310 Capestang
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 21.93 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Carnot, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 296 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2812 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Tri Postal à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 333 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 419 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 251 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 481 mètres
Ventes au 19 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 19 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Carnot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 19 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 19 Rue Carnot se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Carnot par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Carnot se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -29.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 750 € au 19 Rue Carnot à Capestang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 397 € si le professionnel les prend en charge.
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