4 Rue Chevreuil, 34310 Capestang
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Chevreuil, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Chevreuil, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capestang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 21 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 244 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 408 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 116 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Chevreuil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Chevreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Chevreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Chevreuil, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chevreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chevreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Chevreuil dans son marché local
Prix du 4 Rue Chevreuil par rapport à la voie
Sur Rue Chevreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 4 Rue Chevreuil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Chevreuil par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Chevreuil se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Capestang et 46.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capestang a baissé de 8.01 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 258 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 150 € au 4 Rue Chevreuil à Capestang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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