11 Rue Corneille, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°13 mais inférieur de 16.93 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue Corneille, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 597 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 159 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 345 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Corneille, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 11 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 11 Rue Corneille se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Corneille par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Corneille se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Capestang et -27.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
