13 Rue Corneille, 34310 Capestang
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°11 et de n°14.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Corneille, 34310 Capestang
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 603 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 160 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 352 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Corneille, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 13 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 13 Rue Corneille se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Corneille par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Corneille se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Capestang et -30.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 950 € au 13 Rue Corneille à Capestang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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