8 Rue Corneille, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue Corneille, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 585 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 172 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 338 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 193 mètres
Ventes au 8 Rue Corneille
Une vente a été recensée au 8 Rue Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Corneille, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 8 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 8 Rue Corneille se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Corneille par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Corneille se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Capestang et -29.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
