2 Rue Cuvier, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 213 €

de 1 561 € à 2 487 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Cuvier, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°3 et de 2.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Cuvier, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2609 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Baisse à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 624 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 379 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 467 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 367 mètres

Ventes au 2 Rue Cuvier

Une vente a été recensée au 2 Rue Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2024

275 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

2 Rue Cuvier, 34310 Capestang

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Cuvier(2 153€)

1 Rue Cuvier(2 157€)

2 Rue Buffon(2 150€)

1 Rue Jean Pech(2 160€)

3 Rue Jean Pech(2 153€)

5 Rue Jean Pech(2 150€)

4 Rue Buffon(2 120€)

6 Rue Buffon(2 152€)

Prix du 2 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 2 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 2 Rue Cuvier se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cuvier par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cuvier se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -30.03 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.