3 Rue Cuvier, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Cuvier, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 631 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 376 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 469 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cuvier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 3 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 3 Rue Cuvier se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cuvier par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cuvier se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -13.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
