8 Rue de la Sirah, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Sirah, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue de la Sirah, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Tri Postal à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 665 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Sirah
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Sirah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Sirah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Sirah, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Sirah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Sirah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Sirah dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Sirah par rapport à la voie
Sur Rue de la Sirah, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 8 Rue de la Sirah se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Sirah par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Sirah se situe 36.39 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 16.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
