1 Rue de Strasbourg, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°1 b mais supérieur de 21.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Rue de Strasbourg, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°2677 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 201 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 609 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 341 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 680 mètres
Ventes au 1 Rue de Strasbourg
Les 2 ventes au 1 Rue de Strasbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Strasbourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 1 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 1 Rue de Strasbourg se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Strasbourg par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Strasbourg se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 2.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
