2 Rue des Vignerons, 34310 Capestang
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°4 et de n°6.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Vignerons, 34310 Capestang
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Tri Postal à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 419 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 743 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 547 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 2 Rue des Vignerons se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignerons par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignerons se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -19.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 350 € au 2 Rue des Vignerons à Capestang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 592 € si le professionnel les prend en charge.
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