12 Rue du Carignan, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Carignan, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Rue du Carignan, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 469 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 751 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 1119 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Carignan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Carignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Carignan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Carignan dans son marché local
Prix du 12 Rue du Carignan par rapport à la voie
Sur Rue du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 12 Rue du Carignan se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Carignan par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Carignan se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -2.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
