16 Rue du Carignan, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Carignan, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 16 Rue du Carignan, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 504 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 788 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 1156 mètres
Ventes au 16 Rue du Carignan
Les 2 ventes au 16 Rue du Carignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Carignan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Carignan dans son marché local
Prix du 16 Rue du Carignan par rapport à la voie
Sur Rue du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 16 Rue du Carignan se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Carignan par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Carignan se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 0.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
