7 Rue du Carignan, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Carignan, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 7 Rue du Carignan, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 497 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 777 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 1140 mètres
Ventes au 7 Rue du Carignan
Les 2 ventes au 7 Rue du Carignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Carignan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Carignan dans son marché local
Prix du 7 Rue du Carignan par rapport à la voie
Sur Rue du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 7 Rue du Carignan se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Carignan par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Carignan se situe 35.72 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 15.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
