18 Rue du Mourastel, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Mourastel, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 18 Rue du Mourastel, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 537 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 816 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 1176 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Mourastel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Mourastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Mourastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Mourastel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Mourastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Mourastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Mourastel dans son marché local
Prix du 18 Rue du Mourastel par rapport à la voie
Sur Rue du Mourastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 18 Rue du Mourastel se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Mourastel par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Mourastel se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 2.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
