2 Rue du Mourastel, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mourastel, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 15.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue du Mourastel, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0771 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 612 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 895 mètres
Ventes au 2 Rue du Mourastel
Une vente a été recensée au 2 Rue du Mourastel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mourastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mourastel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mourastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mourastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mourastel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mourastel par rapport à la voie
Sur Rue du Mourastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 2 Rue du Mourastel se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mourastel par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mourastel se situe 57.4 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 34.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
