23 Rue du Mourastel, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Mourastel, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 23 Rue du Mourastel, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 513 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 808 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 1191 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Mourastel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Mourastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Mourastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Mourastel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Mourastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Mourastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Mourastel dans son marché local
Prix du 23 Rue du Mourastel par rapport à la voie
Sur Rue du Mourastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 23 Rue du Mourastel se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Mourastel par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Mourastel se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 5.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
