33 Rue du Mourastel, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Mourastel, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 33 Rue du Mourastel, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 502 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 789 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 1162 mètres
Ventes au 33 Rue du Mourastel
Une vente a été recensée au 33 Rue du Mourastel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Mourastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Mourastel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Mourastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Mourastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Mourastel dans son marché local
Prix du 33 Rue du Mourastel par rapport à la voie
Sur Rue du Mourastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 33 Rue du Mourastel se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Mourastel par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Mourastel se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 3.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
