1 Rue du Sauvignon, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Sauvignon, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 Rue du Sauvignon, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0672 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Tri Postal à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 508 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 774 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Sauvignon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Sauvignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Sauvignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Sauvignon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Sauvignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Sauvignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Sauvignon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Sauvignon par rapport à la voie
Sur Rue du Sauvignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 1 Rue du Sauvignon se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Sauvignon par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Sauvignon se situe 27.17 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 8.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
