17 Rue du Sauvignon, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Sauvignon, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.27 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 17 Rue du Sauvignon, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Tri Postal à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 582 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 857 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 1207 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Sauvignon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Sauvignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Sauvignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Sauvignon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Sauvignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Sauvignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Sauvignon dans son marché local
Prix du 17 Rue du Sauvignon par rapport à la voie
Sur Rue du Sauvignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 17 Rue du Sauvignon se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Sauvignon par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Sauvignon se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 2.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
