31 Rue du Sauvignon, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Sauvignon, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 31 Rue du Sauvignon, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 648 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 929 mètres
Ventes au 31 Rue du Sauvignon
Une vente a été recensée au 31 Rue du Sauvignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Sauvignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Sauvignon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Sauvignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Sauvignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Sauvignon dans son marché local
Prix du 31 Rue du Sauvignon par rapport à la voie
Sur Rue du Sauvignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 31 Rue du Sauvignon se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Sauvignon par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Sauvignon se situe 44.13 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 22.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
