9 bis Rue Franklin, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Franklin, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 bis Rue Franklin, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1839 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0369 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 439 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 413 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 339 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Franklin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Franklin dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 9 bis Rue Franklin se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Franklin par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Franklin se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Capestang et -34.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
