1 Rue Jacques Brel, 34310 Capestang
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Jacques Brel, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 305 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 910 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 597 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jacques Brel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 1 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 1 Rue Jacques Brel se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jacques Brel par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jacques Brel se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -14.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 750 € au 1 Rue Jacques Brel à Capestang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 697 € si le professionnel les prend en charge.
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