2 Rue Lucien Salette, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lucien Salette, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue Lucien Salette, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 209 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 439 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 111 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 532 mètres
Ventes au 2 Rue Lucien Salette
Une vente a été recensée au 2 Rue Lucien Salette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lucien Salette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lucien Salette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucien Salette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucien Salette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lucien Salette dans son marché local
Prix du 2 Rue Lucien Salette par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Salette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 2 Rue Lucien Salette se situe 32.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lucien Salette par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lucien Salette se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -9.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
