2 Rue Rabelais, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 262 €

de 1 709 € à 3 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Rabelais, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 et de 15.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Rue Rabelais, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Republique à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 177 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 588 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 310 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 663 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Rabelais(2 266€)

5 Rue Rabelais(2 679€)

9 Rue Rabelais(2 266€)

3 Rue Rabelais(2 269€)

11 Rue Rabelais(2 268€)

1 Rue Alphonse Daudet(2 265€)

1 Rue de Strasbourg(2 229€)

31 Avenue de la Republique(2 271€)

Prix du 2 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 2 Rue Rabelais se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rabelais se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -28.49 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.