16 Rue Voltaire, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 16 Rue Voltaire, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1952 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 194 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 500 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 221 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Voltaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 16 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 16 Rue Voltaire se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Voltaire par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Voltaire se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Capestang et -21.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
