4 Avenue Minerve, 34120 Castelnau-de-Guers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Minerve, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Avenue Minerve, 34120 Castelnau-de-Guers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyral à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Sautarochs à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Minerve
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Minerve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Minerve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Minerve, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Minerve dans son marché local
Prix du 4 Avenue Minerve par rapport à la voie
Sur Avenue Minerve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 4 Avenue Minerve se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Minerve par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault
À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Minerve se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -30.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 39.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
