2 Impasse Marcellin Albert, 34120 Castelnau-de-Guers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Impasse Marcellin Albert, 34120 Castelnau-de-Guers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudonniers à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Sautarochs à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marcellin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marcellin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marcellin Albert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcellin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcellin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Impasse Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 2 Impasse Marcellin Albert se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marcellin Albert par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault
À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marcellin Albert se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -20.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 13.18 % sur 1 an et baissé de 39.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
