4 Impasse Marcellin Albert, 34120 Castelnau-de-Guers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Impasse Marcellin Albert, 34120 Castelnau-de-Guers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudonniers à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Sautarochs à 632 mètres
Ventes au 4 Impasse Marcellin Albert
Une vente a été recensée au 4 Impasse Marcellin Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Marcellin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Marcellin Albert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Marcellin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Marcellin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 4 Impasse Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Impasse Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 4 Impasse Marcellin Albert se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Marcellin Albert par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault
À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Marcellin Albert se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -14.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 13.18 % sur 1 an et baissé de 39.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
