2 Quartier Saint-Jacques, 34120 Castelnau-de-Guers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quartier Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 2 Quartier Saint-Jacques, 34120 Castelnau-de-Guers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyral à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Sautarochs à 128 mètres
Ventes au 2 Quartier Saint-Jacques
Les 2 ventes au 2 Quartier Saint-Jacques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quartier Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quartier Saint-Jacques, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quartier Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quartier Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quartier Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 2 Quartier Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Quartier Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 2 Quartier Saint-Jacques se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quartier Saint-Jacques par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault
À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quartier Saint-Jacques se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -45.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 39.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
