2 Allée de l’Aramon, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 074 €

de 3 697 € à 4 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de l’Aramon, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Allée de l’Aramon, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aube Rouge à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1039 mètres
- Collège Frédéric Bazille à 1309 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1133 mètres
- Ecole maternelle les Petits Princes à 360 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 302 mètres

Ventes au 2 Allée de l’Aramon

Les 0 ventes au 2 Allée de l’Aramon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de l’Aramon dans son marché local

Prix du 2 Allée de l’Aramon par rapport à la voie

Sur Allée de l’Aramon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 2 Allée de l’Aramon se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de l’Aramon par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l’Aramon se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 28.8 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Draille du Marbre, 34170 Castelnau-le-Lez(4,481 €)

Draille du Marbre, 34170 Castelnau-le-Lez(4,438 €)

Allée du Berger, 34170 Castelnau-le-Lez(3,830 €)

Chemin de la Draye de Marbre, 34170 Castelnau-le-Lez(4,336 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de l’Aramon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de l’Aramon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.