12 Allée des Ifs, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Ifs, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Allée des Ifs, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1068 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 758 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 321 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 262 mètres
Ventes au 12 Allée des Ifs
Une vente a été recensée au 12 Allée des Ifs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Ifs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Ifs dans son marché local
Prix du 12 Allée des Ifs par rapport à la voie
Sur Allée des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 12 Allée des Ifs se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Ifs par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Ifs se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 66.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
