Chemin des Mendrous, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 309 €

de 2 928 € à 5 940 €

Maison

Prix moyen au m²

4 557 €

de 2 851 € à 6 509 €

Chemin des Mendrous, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 309 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer une adresseChemin des Mendrous, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix Chemin des Mendrous dans son marché local

Prix Chemin des Mendrous par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Mendrous se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 19.79 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Ermitage, 34170 Castelnau-le-Lez(4,256 €)

Allée des Ifs, 34170 Castelnau-le-Lez(4,249 €)

Allée François Chalbos, 34170 Castelnau-le-Lez(4,253 €)

Avenue André Ampère, 34170 Castelnau-le-Lez(4,439 €)

Ventes DVF Chemin des Mendrous

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Chemin des Mendrous

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapins à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1423 mètres
- Collège Frédéric Bazille à 477 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1312 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 53 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 198 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Mendrous

Chemin des Mendrous est située dans les quartiers Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois / Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest. Elle compte 25404 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Chemin des Mendrous

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Mendrous, classées par tranches de numéros.

5 bis Chemin des Mendrous, 34170 Castelnau-le-Lez

5 Chemin des Mendrous, 34170 Castelnau-le-Lez

Biens en vente à proximité du Chemin des Mendrous

Les biens actuellement en vente autour du Chemin des Mendrous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.