21 Allée Galilée, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Galilée, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Allée Galilée, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Quartier Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 78 logements - 1682 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchant à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée Galilée
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Galilée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Galilée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Galilée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Galilée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Galilée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Galilée dans son marché local
Prix du 21 Allée Galilée par rapport à la voie
Sur Allée Galilée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 21 Allée Galilée se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Galilée par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allée Galilée se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 79.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Allée Galilée à Castelnau-le-Lez
Le loyer moyen estimé au 21 Allée Galilée est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castelnau-le-Lez, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 9.91 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
