16 b Avenue Aristide Briand, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°16 p mais supérieur de 3.91 % à celui du n°16 a.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 6 locaux.
À propos du 16 b Avenue Aristide Briand, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 49 logements - 6 locaux - 50 parkings - 1567 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0152 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1066 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 354 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 342 mètres
Ventes au 16 b Avenue Aristide Briand
Les 13 ventes au 16 b Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 16 b Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 16 b Avenue Aristide Briand se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Avenue Aristide Briand par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 b Avenue Aristide Briand se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 26.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
