Avenue de la Galine, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Galine, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 638 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Galine dans son marché local
Prix Avenue de la Galine par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Galine se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 38.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Galine à Castelnau-le-Lez
Le loyer moyen estimé Avenue de la Galine est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à Castelnau-le-Lez, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 9.91 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Galine
Les ventes enregistrées Avenue de la Galine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 155 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Galine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 2679 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 983 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 158 mètres
- - Ecole maternelle Vert Parc à 269 mètres
- - Ecole primaire privée La Maison des Enfants - Le Village à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Galine
Adresses Avenue de la Galine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Galine, classées par tranches de numéros.
