1422 Avenue de l’Europe, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1422 Avenue de l’Europe, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², inférieur de 13.7 % à celui du n°1406 et de 23.71 % à celui du n°1444.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 203 logements et 2 locaux.
À propos du 1422 Avenue de l’Europe, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 203 logements - 2 locaux - 201 parkings - 4291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0195 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décurions à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 381 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 472 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 588 mètres
Ventes au 1422 Avenue de l’Europe
Les 14 ventes au 1422 Avenue de l’Europe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1422 Avenue de l’Europe dans son marché local
Prix du 1422 Avenue de l’Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 1422 Avenue de l’Europe se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1422 Avenue de l’Europe par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 1422 Avenue de l’Europe se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 46.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
