326 Avenue de l’Europe, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Avenue de l’Europe, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 18.33 % à celui du n°266 et de 18.26 % à celui du n°260.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.
À propos du 326 Avenue de l’Europe, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 118 logements - 2302 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 884 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 119 mètres
- - Ecole maternelle Vert Parc à 253 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chirac à 195 mètres
Ventes au 326 Avenue de l’Europe
Les 39 ventes au 326 Avenue de l’Europe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 326 Avenue de l’Europe dans son marché local
Prix du 326 Avenue de l’Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 326 Avenue de l’Europe se situe 29.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Avenue de l’Europe par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 326 Avenue de l’Europe se situe 31.38 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 10.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
