462 Avenue de l’Europe, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 462 Avenue de l’Europe, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°418 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°438.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 2 locaux.
À propos du 462 Avenue de l’Europe, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 49 logements - 2 locaux - 51 parkings - 1460 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose De France à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 762 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 166 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 312 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chirac à 142 mètres
Ventes au 462 Avenue de l’Europe
Les 6 ventes au 462 Avenue de l’Europe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 462 Avenue de l’Europe dans son marché local
Prix du 462 Avenue de l’Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 462 Avenue de l’Europe se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 462 Avenue de l’Europe par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 462 Avenue de l’Europe se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 51.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
