2 Avenue des Centurions, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Centurions, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°1 mais supérieur de 21.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue des Centurions, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thym à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 550 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 913 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Centurions
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Centurions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Centurions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Centurions, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Centurions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Centurions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Centurions dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Centurions par rapport à la voie
Sur Avenue des Centurions, le prix moyen des maisons s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 2 Avenue des Centurions se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Centurions par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Centurions se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 91.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
