3 Avenue des Compagnons, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 581 €

de 2 690 € à 4 381 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 410 €

de 3 660 € à 5 679 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue des Compagnons, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 et de 0.31 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Avenue des Compagnons, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Quartier Nord-Est.
1 niveau - 519 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Sports à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 568 mètres
- Collège Frédéric Bazille à 1223 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 667 mètres
- Ecole maternelle les Petits Princes à 537 mètres
- Ecole primaire privée Puck et Ribambelle à 265 mètres

Ventes au 3 Avenue des Compagnons

Les 0 ventes au 3 Avenue des Compagnons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Compagnons dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Compagnons par rapport à la voie

Sur Avenue des Compagnons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 3 Avenue des Compagnons se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Compagnons par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Compagnons se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 0.44 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Denis Papin, 34170 Castelnau-le-Lez(4,416 €)

Avenue Blaise Pascal, 34170 Castelnau-le-Lez(4,415 €)

Chemin des Mûriers, 34170 Castelnau-le-Lez(4,977 €)

Avenue André Ampère, 34170 Castelnau-le-Lez(4,439 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Compagnons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Compagnons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.