12 Avenue des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°10 et de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Avenue des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1259 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 528 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1307 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 308 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 12 Avenue des Erables se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Erables par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Erables se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 45.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
