25 Avenue des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°23 et de 0.14 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 25 Avenue des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1020 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 768 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 442 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 25 Avenue des Erables se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Erables par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Erables se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 91.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
