4 Avenue des Vénus, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 531 €

de 3 767 € à 5 152 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Avenue des Vénus, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°2 et de 7.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 4 Avenue des Vénus, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Forum à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 888 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 926 mètres
- Ecole maternelle les Petits Princes à 623 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 649 mètres

Ventes au 4 Avenue des Vénus

Une vente a été recensée au 4 Avenue des Vénus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 novembre 2019

479 450 €(3 898 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

4 Avenue des Vénus, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue des Vénus dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Vénus par rapport à la voie

Sur Avenue des Vénus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 4 Avenue des Vénus se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Vénus par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Vénus se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 43.25 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bacchus, 34170 Castelnau-le-Lez(4,612 €)

Rue des Vestales, 34170 Castelnau-le-Lez(4,335 €)

Avenue Blaise Pascal, 34170 Castelnau-le-Lez(4,055 €)

Rue des Gladiateurs, 34170 Castelnau-le-Lez(4,204 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Vénus

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Vénus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.