5 Avenue des Vénus, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 443 €

de 2 993 € à 5 147 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Avenue des Vénus, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Avenue des Vénus, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Forum à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 887 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 933 mètres
- Ecole maternelle les Petits Princes à 568 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 591 mètres

Ventes au 5 Avenue des Vénus

Une vente a été recensée au 5 Avenue des Vénus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mai 2022

519 000 €(5 242 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

5 Avenue des Vénus, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue des Vénus dans son marché local

Prix du 5 Avenue des Vénus par rapport à la voie

Sur Avenue des Vénus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 5 Avenue des Vénus se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue des Vénus par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Vénus se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 40.47 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bacchus, 34170 Castelnau-le-Lez(4,612 €)

Rue des Vestales, 34170 Castelnau-le-Lez(4,335 €)

Avenue Blaise Pascal, 34170 Castelnau-le-Lez(4,055 €)

Rue des Gladiateurs, 34170 Castelnau-le-Lez(4,204 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue des Vénus

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue des Vénus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.