21 Avenue du Jeu de Mail, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Jeu de Mail, affiche un prix moyen de 3 225 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.
À propos du 21 Avenue du Jeu de Mail, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 530 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0093 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 401 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 454 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 324 mètres
Ventes au 21 Avenue du Jeu de Mail
Les 2 ventes au 21 Avenue du Jeu de Mail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Jeu de Mail dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Jeu de Mail par rapport à la voie
Sur Avenue du Jeu de Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 21 Avenue du Jeu de Mail se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Jeu de Mail par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Jeu de Mail se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 22.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
