Avenue du Jeu de Mail, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Jeu de Mail, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 485 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Jeu de Mail dans son marché local
Prix Avenue du Jeu de Mail par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Jeu de Mail se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 32.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Jeu de Mail à Castelnau-le-Lez
Le loyer moyen estimé Avenue du Jeu de Mail est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castelnau-le-Lez, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 9.91 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Jeu de Mail
Les ventes enregistrées Avenue du Jeu de Mail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Jeu de Mail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 2538 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 965 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 250 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Jeu de Mail
Adresses Avenue du Jeu de Mail
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Jeu de Mail, classées par tranches de numéros.
