Rue de Clairval, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Clairval, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 021 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Clairval dans son marché local
Prix Rue de Clairval par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Clairval se situe 28.09 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 15 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Clairval à Castelnau-le-Lez
Le loyer moyen estimé Rue de Clairval est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castelnau-le-Lez, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 9.91 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Clairval
Les ventes enregistrées Rue de Clairval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Clairval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose De France à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 2349 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 667 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 175 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Clairval
Adresses Rue de Clairval
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Clairval, classées par tranches de numéros.
