26 Avenue du Jeu de Mail, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Jeu de Mail, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°28 mais inférieur de 10.23 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.
À propos du 26 Avenue du Jeu de Mail, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 137 logements - 3417 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose De France à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 612 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 249 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 141 mètres
Ventes au 26 Avenue du Jeu de Mail
Les 2 ventes au 26 Avenue du Jeu de Mail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Jeu de Mail dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Jeu de Mail par rapport à la voie
Sur Avenue du Jeu de Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 26 Avenue du Jeu de Mail se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Jeu de Mail par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Jeu de Mail se situe 32.21 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 9.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
